グランドステージ戸越公園弐番館

  • 東京都品川区西品川二丁目

  • 東急大井町線 / 大崎駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
8,990万円
104.1万円/㎡
相場
10,431万円
120.8万円/㎡
5,457
8,773
12,089
15,404
AI査定結果
推定相場価格
10,431万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,773万円〜12,089万円
101.6万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドステージ戸越公園弐番館
8,990万円（104.1万円/㎡）/ 4階 / 86.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2311,980万円144.0万円4階 83.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/05/208,990万円104.1万円4階 86.37㎡ 2LDK南東
2025/04/2912,480万円150.0万円4階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/06/248,480万円101.9万円4階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/04/028,680万円104.3万円4階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/03/308,980万円107.9万円4階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/01/269,280万円111.5万円4階 83.21㎡ 3LDK南東
2023/12/318,780万円105.5万円4階 83.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20グランドステージ戸越公園弐番館
品川区西品川二丁目
大崎駅6分 8,990万円104.1万円86.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2023/10/16ルーブル戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 6,998万円92.8万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/07/22ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 10,300万円125.6万円82.03㎡2LDK6階 / 9階建 南2001年15戸RC
2025/02/08ジェイパーク大崎弐番館
品川区西品川一丁目
下神明駅8分 10,980万円155.3万円70.68㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2024/03/22パシフィックハウス豊町
品川区豊町一丁目
大崎駅10分 6,475万円98.7万円65.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年12戸RC
2024/07/22クレッセント戸越公園
品川区豊町二丁目
下神明駅3分 7,480万円102.8万円72.78㎡2SLDK3階 / 5階建 南1998年56戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2025/04/04ナイスパークステージ戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越公園駅8分 11,500万円149.3万円77.01㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2022/09/12グランディ二葉
品川区二葉一丁目
下神明駅1分 8,280万円106.1万円78.01㎡4LDK3階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2023/08/26ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 10,880万円136.7万円79.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年19戸RC
2021/06/04ヴェルビュ大崎百反通り
品川区西品川三丁目
大崎駅8分 7,980万円106.1万円75.23㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年19戸RC
2022/09/24大井町パークハウス
品川区二葉一丁目
大井町駅8分 6,980万円104.4万円66.84㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年31戸RC
2023/03/16東急ドエルアルス大井一丁目
品川区大井一丁目
大井町駅4分 8,980万円122.3万円73.42㎡3LDK13階 / 13階建 南1998年49戸SRC
2024/10/10モナージュ戸越公園
品川区豊町三丁目
戸越公園駅3分 13,980万円142.6万円98.07㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年32戸RC
2024/07/21ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 7,680万円118.2万円65㎡3LD・K4階 / 6階建 南西2001年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、品川区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は品川区の平均と比較して35.9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積76.37㎡〜96.37㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+29.1%
品川区
162.3万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名グランドステージ戸越公園弐番館
所在地東京都品川区西品川二丁目
交通東急大井町線大崎駅徒歩6分
築年月1997年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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